『不動産投資』と聞いて多くの方は「お金」「儲かる」といったプラスのイメージを連想する反面、それと同じくらい「リスク」「失敗」といったキーワードを連想するようです。今回は、不動産投資のリスクについて一緒に考えていきながら、その対策について...

不動産投資とリスクは切っても切れない関係にあるのは、不動産投資に興味をお持ちのあなたはご存知ですよね。どうしても大きな金額が動くため、最後の一歩で二の足を踏んだ経験をお持ちの方も多いはずです。 不動産投資にとって付き物であるリスクに対して...

当社サービスの不動産特定共同事業トモタクでは、2021年3月19日（金）20時より、トモタク3号ファンドの募集を開始いたします。 トモタク3号ファンドの募集概要 3月19日の20時までは、トモタク会員様限定にて先行で募集情報を配信させていただいております...

新築不動産投資。 綺麗な外観、最新の設備やセキュリティ、最新の間取りの物件は入居希望者が殺到するため、投資商品としても非常に魅力的に思えてきます。 しかし、新築不動産への投資は想像以上に難易度が高くリスクも大きい投資だということをお伝えし...

投資戦略を立てる中で、投資家は個々のライフスタイルに合わせて無理のないものを考えなければなりません。 多くの一般投資家は、老後の生活を見据えて個別の戦略を考えることでしょう。 一般的に考えて、30代と60代の人では、それぞれ”ふさわしい”投資対...

前回の記事で、住宅の用途用地について地域ごとの特徴を解説させていただきました。 用途地域は『住宅系』『商業系』『工業系』に分類することができ、さらにそれを13の地域に分類することができるのです。 https://oo-ya.jp/neta/4540/ 用途地域を一覧で...

路線価という言葉を聞いたことはあるけど詳しいことは分からない。 不動産（土地）を所有しているものの、その評価の仕方がよく分からず、何を根拠にその価値が評価されているのか分からないという方も多いと思います。 土地の評価方法は5通りある 土地の...

この記事を読んでいただいている読者の方なら一度は見たことがあるであろう不動産販売図面。この図面を眺めていると『用途地域』という項目が出てきます。 少々マニアックな話になるかもしれませんが、地域毎にそれぞれ特徴があります。一つずつチェックし...

不動産投資をこれから始める方。不動産投資が思うように上手く行かない方は、ぜひ読んで下さい。 「不動産投資にはリスクしかない・・・」このようにお考えの方が多くいらっしゃる状況に対して、不動産投資を推奨している我々としては、このような状況をな...

不動産投資が税金対策に強いコンテンツだという話は、不動産投資に興味を持ち、学んでいる方は一度や二度は聞いたことがあると思います。 例えば、投資セミナーなどに訪れると「不動産投資は税金対策に優れている」「不動産投資で相続税対策」といったキャ...

不動産投資を学んだことがある方なら一度は耳にしたことがある『イールドギャップ』という言葉。 あなたは、この言葉の意味と性質をきちんと理解して不動産投資の実務に落とし込めているでしょうか。 少し難しく感じる方もいらっしゃるかもしれませんが、...

不動産投資の過程では様々な税金がかかることを知っておく必要があります。 実際に、どのような種類の税金がかかるのかを知っておくだけも、不動産投資をする上で参考になります。 これを機に、不動産投資にかかる税金についてきちんと理解しておきましょ...

不動産小口化商品をご存知でしょうか。 安定感があり、不動産投資にはない手軽さが理由で、当社にも問い合わせや資料請求が殺到している投資商品です。 不動産小口化商品が投資家にとって、どのようなメリットがあり、それ自体にどういった特徴があるのか...

「不動産投資とは」を語るにあたって避けて通れないのが、金融機関を知る、ということです。すでに不動産投資に取り組まれている方も、金融機関の動きには注目しています。 自己資金で投資用不動産を仕入れることは稀ですので、不動産投資とは多くの場合金...

多くの不動産投資家にとって、物件周辺地域の賃貸需要はとても気になるところです。 これまで賃貸需要を確認する際に、仲介会社の情報だけを頼りにされていた方も多くいらっしゃると思います。信頼できる仲介会社であれば、それでも構いませんが、それ以外...