PR：イーダブルジーの不動産特定共同事業「トモタク」 不動産を賃貸する際に発生する税金は、ただ所有する場合と比べて少し煩雑になります。事業者としての税金感覚に変わるからです。 不動産賃貸業をされている方の中には、税金の話しになった途端、目を...

PR：イーダブルジーの不動産特定共同事業「トモタク」 賃貸管理業務を行っていると、大家から「賃貸管理会社は普段何をしているのか」という質問が寄せられます。 「街の不動産屋を覗くと毎日新聞ばっかり読んでいるおじさんがいるけど大丈夫かしら・・・...

PR：イーダブルジーの不動産特定共同事業「トモタク」 最近、「2拠点生活」という言葉をよく耳にする。2拠点生活とは地方に生活の拠点を構え、定期的に都心に出てきて仕事をするようなライフスタイルのことを指す。 主に、フリーランスで活躍する方やテレ...

PR：イーダブルジーの不動産特定共同事業「トモタク」 相続税対策の定番中の定番である不動産対策は、生前にどのような対策をするかによって、財産を受け取る相続人の税額が大きく変わってくる。 相続税対策と不動産対策のポイントを理解して不動産の有効...

PR：イーダブルジーの不動産特定共同事業「トモタク」 世界には様々な不動産の購入方法がある。 フランスの[ビアジェ]という特殊な不動産売買契約をご存知だろうか。この契約は少々ギャンブル性が高く、非常に特殊な契約である。 今回はこの興味深い契約制...

PR：イーダブルジーの不動産特定共同事業「トモタク」 不動産賃貸業もある一定の事業規模まで達すると「事業税の課税対象者」になり、税金に関する考え方が少し複雑になってきます。 具体的には、個人で不動産賃貸事業を経営する場合においても、一定規模...

PR：イーダブルジーの不動産特定共同事業「トモタク」 先日、OYO LIFEがどのようなサービスかを説明させていただいた。 詳しいことは先日の記事に任せるが、大まかに言えば、スマホ1台で、物件探しから賃貸契約まで完結でき、住むことに対しての利用者の手...

PR：イーダブルジーの不動産特定共同事業「トモタク」 日本国内でも徐々に中古不動産市場が活性化してきている。特に中古マンションにおいては、販売戸数が新築を上回り、今後も市場の活性化が見込まれるだろう。 東京カンティの調査では、2019年９月の首...

PR：イーダブルジーの不動産特定共同事業「トモタク」 都心における新築マンションの供給量の減少と価格高騰により、マンションを中心に新築から中古にシフトする動きが活発になってきている。2016年~2018年まで3年連続で中古マンションの契約件数が新築を...

PR：イーダブルジーの不動産特定共同事業「トモタク」 不動産賃貸サービスのOYO LIFEについて簡単解説していきたいと思います。 会社について OYO LIFEは、ヤフーとインドのホテル運営事業OYOの合弁会社を設立になります。 日本では、家具家電付きで、敷金...

PR：イーダブルジーの不動産特定共同事業「トモタク」 入居者のニーズは時代変化や生活環境の変化に伴い、様変わりしている。賃貸オーナーは情報を読み取りながら、自身の所有している物件に必要か否かを取捨選択しながら判断していかなければならない。 ...

PR：イーダブルジーの不動産特定共同事業「トモタク」 不動産に携わっている方なら一度は聞いたことがある「リバースモーゲージ」という言葉。最近よく耳にするこの言葉の意味を解説していきたいと思います。 リバースモーゲージとは？ リバースモーゲージ...

ありがたいことに、この手の相談は、もう何百回、何千回と受けていてお客様の求めている答えは、「どっちが金銭的に特なのか？損なのか？」であることが分かりました。 ですので、今回は資産形成的な側面で、「持ち家vs賃貸」の話を進めていきたいと思いま...

PR：イーダブルジーの不動産特定共同事業「トモタク」 私の友人のエピソードを紹介させていただきたい。 彼は、私よりも5歳年上の42歳。 自分のやりたいことに日々挑戦しながら充実した人生を送っている。 なんとも羨ましい限りだ。 そんな彼に結婚願望は...

PR：イーダブルジーの不動産特定共同事業「トモタク」 販売中の物件に家具・雑貨などを設置して、部屋を魅力的に魅せる「ホームステージング」 最近のトレンドとして、積極的に活用する不動産会社が増えてきています。 アメリカの調査データでは、ホームス...