不動産投資の物件を選ぶ前に『用途地域』を確認しよう
この記事を読んでいただいている読者の方なら一度は見たことがあるであろう不動産販売図面。この図面を眺めていると『用途地域』という項目が出てきます。
少々マニアックな話になるかもしれませんが、地域毎にそれぞれ特徴があります。一 ...
不動産投資の基本のキ!路線価とは
路線価という言葉を聞いたことはあるけど詳しいことは分からない。
不動産(土地)を所有しているものの、その評価の仕方がよく分からず、何を根拠にその価値が評価されているのか分からないという方も多いと思います。
土地の評価 ...不動産投資のリスクをコントロールに必要な準備とは?
不動産投資をこれから始める方。不動産投資が思うように上手く行かない方は、ぜひ読んで下さい。
「不動産投資にはリスクしかない・・・」このようにお考えの方が多くいらっしゃる状況に対して、不動産投資を推奨している我々としては、こ ...
不動産投資を税金対策(節税目的)で始めてもよいか
不動産投資が税金対策に強いコンテンツだという話は、不動産投資に興味を持ち、学んでいる方は一度や二度は聞いたことがあると思います。
例えば、投資セミナーなどに訪れると「不動産投資は税金対策に優れている」「不動産投資で相続税対 ...
不動産投資のイールドギャップに潜む罠
不動産投資を学んだことがある方なら一度は耳にしたことがある『イールドギャップ』という言葉。
あなたは、この言葉の意味と性質をきちんと理解して不動産投資の実務に落とし込めているでしょうか。
少し難しく感じる方もい ...
不動産投資にかかる様々な税金とそのタイミング
不動産投資の過程では様々な税金がかかることを知っておく必要があります。
実際に、どのような種類の税金がかかるのかを知っておくだけも、不動産投資をする上で参考になります。
これを機に、不動産投資にかかる税金につい ...
不動産投資を始めるとは、金融機関を知るということ
「不動産投資とは」を語るにあたって避けて通れないのが、金融機関を知る、ということです。
すでに不動産投資に取り組まれている方も、金融機関の動きには注目しています。
自己資金で投資用不動産を仕入れることは稀ですので、 ...
不動産小口化商品のメリット・デメリットを解説
不動産小口化商品をご存知でしょうか。
安定感があり、不動産投資にはない手軽さが理由で、当社にも問い合わせや資料請求が殺到している投資商品です。
不動産小口化商品が投資家にとって、どのようなメリットがあり、それ自 ...
デジタル×アナログで不動産投資の賃貸需要を見極める
多くの不動産投資家にとって、物件周辺地域の賃貸需要はとても気になるところです。
これまで賃貸需要を確認する際に、仲介会社の情報だけを頼りにされていた方も多くいらっしゃると思います。信頼できる仲介会社であれば、それでも構いま ...
不動産投資でババを引かない為にレントロールを読み取る力
不動産投資に関して、ある程度の知識を得ることは投資を成功に導く確率を大きく高めます。不動産仲介会社から送られてくる資料は様々なものがありますが、不動産を購入する者であれば、これらの資料をきちんと読み取ることが求められます。