リスク– category –

不動産投資で失敗をしないために知っておくべきことをご紹介します。 『不動産投資＝儲かる』や『不動産投資＝お金持ち』のようなポジティブなイメージを持たれている方が多いと思いますが、その一方で、陽の目を見ない不動産投資に失敗した投資家も数多く...

サラリーマンの不動産投資が一大ブームとなっている今日この頃、流行りに乗ってワンルーム投資に手を出すと”大けが”をすることをここで忠告しておきます。 ワンルーム投資については、それを是とする意見がある反面、大して利益にならない、リスクの割には...

『不動産投資』とは数千万～億単位の不動産を購入して、テナントから得る収入から様々な費用を捻出し、利益を出して運営する投資手法です。株や債券と比較しても、より事業性の高い投資です。数千万円～億単位の不動産を購入して、それを商品としてお金を...

不動産投資に失敗した、私の友人の話をします。 「これ以上、傷口が広がるのはまずいと思い、マンションを売却しました。今はまた、一から勉強し直して、機会があれば再チャレンジしたいと考えています」とのこと。 友人のようになるのなら、「不動産投資...

本来、不動産投資会社が不動産投資を「やめとけ」などと、言いたいわけがありません。当然これは、不動産投資が必ず失敗するからという理由からではないのです。あまりにリスクを考えない、それ以前にリスクを考える方法を知らない人が不動産投資を始めて...

マンション投資に失敗する人の多くは、空室リスクに対しての見通しを非常に甘く考えていることにあります。 過去に投降した記事『私はマンション投資に失敗しました「こんな不動産投資はやめとけ」』の中で、不動産投資に失敗する原因は、圧倒的な準備不足...

「不動産ガチャ」の真意を解説します 「親ガチャ」という言葉が流行りました。ガチャとは、ガチャガチャやガチャポンなどと呼ばれる、小銭を入れてレバーを回すとカプセルに入ったオモチャが出てくる、由緒ただしきワクワクゲームですが、親がガチャとはい...

不動産投資のリスク管理を怠ると一発で取り返しのつかないことになりますので、ぜひ最後までお読み下さい。 私は、あなたが30代の会社員だと仮定してこの記事を書かせていただきます。 30代といえば、仕事面では重要なポストを任されるような年齢に差し掛...

空室リスクが怖いために、不動産投資を始めることに躊躇していないですか？ はい。空室リスクは不動産投資の”最大の敵”です。 不動産投資は、入居者の家賃収入をベースにした定期的なインカム収入によって成立します。また、対象不動産を売却する際にキャ...

不動産投資を始めるにあたり様々な選択肢があることを、あなたはご存知でしょうか。これから投資を始めるにあたり、リスクはできる限り抑えたいのが投資家の心理です。 今回は、不動産投資をクラウドファンディングで始めるという選択肢について考えていき...

不動産投資を学んだことがある方なら一度は耳にしたことがある『イールドギャップ』という言葉。 あなたは、この言葉の意味と性質をきちんと理解して不動産投資の実務に落とし込めているでしょうか。 少し難しく感じる方もいらっしゃるかもしれませんが、...

不動産投資をこれから始める方。不動産投資が思うように上手く行かない方は、ぜひ読んで下さい。 「不動産投資にはリスクしかない・・・」このようにお考えの方が多くいらっしゃる状況に対して、不動産投資を推奨している我々としては、このような状況をな...

新築不動産投資。 綺麗な外観、最新の設備やセキュリティ、最新の間取りの物件は入居希望者が殺到するため、投資商品としても非常に魅力的に思えてきます。 しかし、新築不動産への投資は想像以上に難易度が高くリスクも大きい投資だということをお伝えし...

不動産投資とリスクは切っても切れない関係にあるのは、不動産投資に興味をお持ちのあなたはご存知ですよね。どうしても大きな金額が動くため、最後の一歩で二の足を踏んだ経験をお持ちの方も多いはずです。 不動産投資にとって付き物であるリスクに対して...

『不動産投資』と聞いて多くの方は「お金」「儲かる」といったプラスのイメージを連想する反面、それと同じくらい「リスク」「失敗」といったキーワードを連想するようです。今回は、不動産投資のリスクについて一緒に考えていきながら、その対策について...