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不動産投資とクラウドファンディングの違い
【不動産投資】
不動産投資では、自己資金や金融機関の融資によって不動産を購入し賃貸経営をします。
この場合、不動産の所有者は投資家様自身になります。
【不動産クラウドファンディング】
不動産クラウドファンディングへの投資では、少額の自己資金（例：1口：10万円）を出資して、家賃収入などの運用益から出資割合に応じた配当を受け取る投資スキームです。
不動産の所有者は事業者になります。
元本保証ってありますか？リスクが気になる
不動産クラウドファンディングには、基本的に元本保証はありません。
出資法により元本保証は禁止されています。
しかし、出資者の元本の保全性を高めるため優先劣後システムやマスターリース契約を採用している所もあります！！
これにより、対象不動産の評価額が低下した場合でも、損失は劣後出資分から優先して消化される仕組みとなっています。
クラファンは運用期間などスケジュールはどういう仕組み？
運用期間中に生まれる収益が投資家へ分配金として支払われます。
基本的には案件が募集される際に、すでに運用開始日が設定されています！！
運用期間には3ヶ月～1年未満の短期間と
1年～10年程の長期間のものがあります。
どのくらいの金額から投資できるの？
企業によって最低出資金額はさまざま！！
自分の投資資金・投資スタイルに合う企業を見つけよう♪
不動産クラウドファンディングは他の投資方法と比べ、少額の資金で投資することが可能です。
投資用のまとまったお金がないからと投資を諦めていた方はこの機会に自分の投資資金や投資のスタイルに合った
不動産クラウドファンディング企業を見つけ
挑戦してみてください。
