不動産投資とは

不動産投資には基本的に逆転が存在しません。投資する物件を間違えたら、何かの奇跡が起きない限り収益がV字回復などしません。人気がない物件が人気になる理由はただ一つ、賃料が安くなることです。それは、オーナーからすれば収益の減少を意味します ...

言葉の意味としてのレバレッジ効果

レバレッジ効果を説明するうえで、よく例えられるのは、テコの原理です。
テコの原理とは、小さい力で大きなものを持ち上げることを言います。

その原理を不動産に当てはめると、少ない資金を元 ...

東京都内では希少な名作ヴィンテージマンション

ヴィンテージマンションには明確な定義はありません。築年数、坪単価、平米数など様々な指標はありますが、見る人から見ても「文句なしのヴィンテージマンション」と言える物件は非常に少ないのです。東京 ...

あなたは『マネ活』という言葉を知っていますか？

マネ活とは、将来のお金の不安を払拭する為、貯金や投資をしたり、資産運用や保険に加入したりといった取り組みや活動のことを指します。つまり、資産運用です。

今、このマ ...

この記事を読んでいる方は、不動産投資とはどのようなものなのか興味があるけど、他の投資と比べてどのようなメリットがあるのか分らないという人も多いのではないでしょうか？

今回の記事では、不動産投資未経験者が知りたい「不動産投資 ...

不特法とは、不動産特定共同事業法の略です。仕組みとしては簡単です。まず、事業者が出資者を募り、出資を受けて物件を購入します。その後、その不動産の賃貸収入や売買利益、いわゆるインカムゲイン・キャピタルゲインが配当として出資者に分配されま ...

もし、あなたが不動産投資をするとしたら、どのように運営をしていきますか？

収益不動産を購入して、空室があれば入居者を募集して、共用部が汚ければ清掃をして、設備不良があれば対応をしたり・・・。

投資家ってこんなに ...

不動産投資を勉強するとはいっても、何で勉強すればいいのでしょうか。

いざ不動産投資を始めようにも「何から始めたらいいか分からない」という人は非常に多いと思います。不動産投資を始めるにあたっては、様々な知識の習得や関係法令の ...

不動産投資とは、投資用の不動産を購入し入居者に貸すことによる家賃収入によって成立する投資事業になります。
不動産投資は不動産を購入してからが重要だと考えている方が多いようです。

購入後が勝負だということは、事業運営 ...

大家の教科書というWEBサイトは、「不動産投資をやさしく教えてくれる、先生みたいな友達サイト」です。
大家の教科書、は少し長いのでこれからは「大家」と略します。

はじめに、おわりに

このページはここだけ読んでいただけ ...