SHO TAKEUCHI

不動産投資には基本的に逆転が存在しません。投資する物件を間違えたら、何かの奇跡が起きない限り収益がV字回復などしません。人気がない物件が人気になる理由はただ一つ、賃料が安くなることです。それは、オーナーからすれば収益の減少を意味します ...

かつて、不動産投資は一部の地主さんや不動産業者がほぼ独占して行っていました。しかし、最近では一般のサラリーマンの方にとっても不動産投資は身近になってきました。ある程度の条件が揃えば不動産投資の初心者でも参入できるようになったとはいえ、 ...

言葉の意味としてのレバレッジ効果

レバレッジ効果を説明するうえで、よく例えられるのは、テコの原理です。
テコの原理とは、小さい力で大きなものを持ち上げることを言います。

その原理を不動産に当てはめると、少ない資金を元 ...

東京都内では希少な名作ヴィンテージマンション

ヴィンテージマンションには明確な定義はありません。築年数、坪単価、平米数など様々な指標はありますが、見る人から見ても「文句なしのヴィンテージマンション」と言える物件は非常に少ないのです。東京 ...

この記事を読んでいる方は、不動産投資とはどのようなものなのか興味があるけど、他の投資と比べてどのようなメリットがあるのか分らないという人も多いのではないでしょうか？

今回の記事では、不動産投資未経験者が知りたい「不動産投資 ...

資産運用って何から始めるの？
勉強は何から始めるべき？
何から始めると効率いい？
失敗しないためには何から始める？

この記事では「投資初心者は何から始めるべき？」という疑問や不安を抱えた人向けの内容になっていま ...

不動産投資とはどんな投資？
不動産投資とはどう儲けているの？
やってはいけない不動産投資とは？
初心者におすすめの不動産投資とは？
リスクを抑えた不動産投資とは？

この記事は「不動産投資とは？」に関する疑 ...

「不動産ガチャ」の真意を解説します

「親ガチャ」という言葉が流行りました。ガチャとは、ガチャガチャやガチャポンなどと呼ばれる、小銭を入れてレバーを回すとカプセルに入ったオモチャが出てくる、由緒ただしきワクワクゲームですが、親がガチャとは ...

本来、不動産投資会社が不動産投資を「やめとけ」などと、言いたいわけがありません。当然これは、不動産投資が必ず失敗するからという理由からではないのです。あまりにリスクを考えない、それ以前にリスクを考える方法を知らない人が不動産投資を始め ...

不特法とは、不動産特定共同事業法の略です。仕組みとしては簡単です。まず、事業者が出資者を募り、出資を受けて物件を購入します。その後、その不動産の賃貸収入や売買利益、いわゆるインカムゲイン・キャピタルゲインが配当として出資者に分配されま ...